Osiedle w Naterkach
Oferta nr 3
bliźniak 118,83 m2z garażem
Cena 720 000 zł brutto
Bliźniak o pow. 118,83 m2 z garażem w miejscowości Naterki. Bliźniaki są oddzielone od siebie garażami. Lokal wykończony w stanie deweloperskim. Budynek dobrze ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, poddasze pianą otwarto komórkową o grubości 23cm, okna 3 szybowe, co znacząco wpłynie na niskie koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości. Wykończone w nowoczesnej stylizacji. Założeniem jest, aby domy były energooszczędne i samodzielne.
Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda, gaz, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna.
Działka przynależąca do lokalu będzie mieć powierzchnię od 512 m2 do 732 m2.
Termin realizacji – czerwiec 2026 r.
Dojazd bardzo dobry drogą asfaltową, na ostatnim odcinku ok. 400 m drogą gruntową utwardzoną.
Naterki położone są o 10km od centrum Olsztyna. Osiedle, na którym powstaje nowa inwestycja znajduje się w pobliżu pola golfowego „Mazury Golf & Country Club Naterki” oraz jeziora Naterskie – Świętajno i jeziora Wulpińskie. Miejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn. W niedalekiej odległości przystanek PKP oraz obwodnica Olsztyna.
STAN DEWELOPERSKI
Zakres prac i zestawienie użytych materiałów:
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Izolacja pozioma papa termozgrzewalna
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- Izolacja pionowa DYSPERBIT
- Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 15cm AQUA
- Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej
- Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej
- Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem
- Podkład betonowy pod posadzkę B15
- Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej na lepiku pod ściany parteru
- Ściany konstrukcyjne – gazobeton SOLBET 24cm
- Nadproża nad otworami żelbetowe i systemowe prefabrykowane
- Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku
- Schody na poddasze żelbetowe
- Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka Lumino, kolor ceglasty
- Strych nad poddaszem wyłożony płytami OSB
- Dach – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
- Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną dachową
- Wyłaz dachowy z ławą kominiarską
- Rynny i rury spustowe stalowe
- Stolarka okienna okna DRUTEX 3-szybowe, IGLO ENERGY CLASSIC, kolor antracyt, współczynnik przenikania ciepła Uw=0,66-0,74 W/m2K, z dodatkowymi ciepłymi parapetami XPS
w tym okno przesuwne w salonie oraz okno połaciowe w łazience na poddaszu oraz w pokoju nad garażem drewniano-poliuretanowe, 3 szybowe , VELUX 78/120 GLU MK08 z kołnierzem uszczelniającym EDW - Drzwi wejściowe DELTA SPECJAL 68SL z naświetlem bocznym, oraz ościeżnicą TERMO ODS 68 i progiem ALU/PCV , kolor antracyt, Uw=1,1 W/m2K
- Drzwi z garażu do ogrodu DELTA SPECJAL 68SL, gładkie, z ościeżnicą TERMO ODS 68 i progiem ALU/PCV , kolor antracyt, Uw=1,1 W/m2K
- Wrota garażowe segmentowe z napędem BRAMTECH segmentowe, z napędem, 2 piloty, szerokie przetłoczenia, kolor antracyt
- Elewacja – styropian grafitowy gr.20 cm na części mieszkalnej i 20 cm na garażu.
- Tynk biały „baranek”
- Parapety zewnętrzne ceramiczne kolor ceglasty
- Detale na elewacji z cegły
- Opaska wokół budynku (kamyczki ułożone na geowłókninie)
- Cokół z tynku mozaikowego w odcieniach antracytu
- Podbitka PCV kolor antracyt
- Obróbka wiatrownicy: struktonit grafit
- Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa rozprowadzona w budynku wg. Projektu
- Ogrzewanie podłogowe, posadzka ocieplona styropianem, posadzka betonowa, bez wykończenia
- Tynki gipsowe, bez szpachlowania
- Piec gazowy
- Ocieplenie poddasza (izolacja termiczna pianą natryskową między konstrukcją dachu gr. 23cm, płyty g-k na ruszcie metalowym bez szpachlowania )
- Schody strychowe
- Ogrodzenie z siatki panelowej (bez furtki i bramy)
- Ułożenie podjazdu z kostki betonowej typu polbruk
- Przyłącze wody do sieci wodociągowej
- Przyłącze do kanalizacji sanitarnej
- Przyłącze gazu do szafki gazowej
- Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej
Dom w Naterkach
Dom w Naterkach
Dom w Naterkach
Dom w Naterkach
Dom w Naterkach
Dom w Naterkach
Elewacje
Parter
Parter wizualizacja
Poddasze
Poddasze wizualizacja
Przekroje
Projekt zagospodarowania
dz. 592
wizualizacja
Salon
wizualizacja
kuchnia w trzech kolorach
wizualizacja
łazienka na poddaszu
Galeria
jak powstawał
oferta
Zobacz inne nasze domy
Osiedle w Dywitach
DOM 161 M2 Z GARAŻEM
Osiedle w Rentynach
DOM 102 M2
450 TYS. ZŁ
Kontakt w sprawie budownictwa mieszkaniowego
